今天的世代积家和当年双楠伊藤不管是从区域发展情况还是经营模式还是品牌运营商以及提档升级的前瞻规划都十分的相似!
项目操作模式与定位精准 利润涨幅聚集大众视线
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图为世代积家
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开发商实力助阵 新博美联手经营战绩佳
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居家mall二期10-30㎡绝版吸金旺铺总价10万起,即将全城首发!目前正在办理vip客户入会,敬请关注!投资热线6707 3666
伊藤洋华堂双楠店是新同辉置业旗下最优秀的案例之一,2003年成功开发同辉购物中心,并与世界第五大零售企业,世界500强企业伊藤洋华堂成功牵手,缔造了中国零售额排名第一的骄人成绩新同辉置业在成都本土凭借着在商业地产的专业性,以及历时13年在商业市场的稳固发展,已成为非常成熟博美犬价格的商业物业城市运营商
对于住宅市场在国家限购政策的严厉打压下,越来越多的人们愿意把目光投向发展潜力更宽广,投资空间巨大,市场氛围更有利于投资者信心的商业地产,然而商业地产涵盖的种类繁多,写字楼局限于办公用途,目前市场需求处于供大于求状态且更新换代快;酒店式公寓投资回报率低;而商铺自古有一铺养三代的说法,它的投资回报高,抗风险能力强,普遍作为大多数投资者定向投资的商业产品但商铺的升值空间与其所处的区域位置、开发商品牌实力、后期经营管理都有着密切的关系,可以说很大程度上决定了商铺的价值走向!
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居家mall位于“中调外迁”规划“4+1”区域市场集中发展区中的“双流成都博美犬怎么看纯不纯市场集中发展区”, 双流市场集中发展区域距离市中心仅10公里,距离双流国际机场2公里,双楠大道、草近路、机场高速、大件路、绕城高速、老川藏路、地铁3号线、成绵乐城际快铁等多条道路形成的立体路网,与成都中心城区实现无缝对接,交通极其发达!
项目将采用“双楠伊藤销售模式”与客户签订15年的租赁合同,所谓双楠伊藤的模式就是开发商自持80%的主商场,只对外销售主商场周边的这20%的商业街!
现在的居家mall也正是采用当年伊藤的模式,通过开发商支持80%的面积,销售少量的商铺,与散户共同分享这种模式的商业价值新同辉置业经过了五年的考察最终选择了本土家装和装饰市场占有率超过50%的博美,看重是博美近3年年均营业额超过30个亿的历史经营业绩,更看重博美2000家博美寿命的家装和装饰品经营商家资源,200家战略品牌合作商,各大卖场出租率历年保持在99%以上,部分单店出租率甚至高达120%,10万份的客户资源,以及博美拥有全成都80%品牌装饰公司的渠道资源
新博美特别注重商业口岸的选择,选择最优秀的口岸是他们最根本的立足点,众所周知的新博美占据成都市最佳口岸,其中直营店50万平方米,加盟店20万平方米的巨大规模,年交易额在大成都地区有30亿,市场占有率为50%的份额,租金从未下调,保持着逐年上涨的趋势,高达180/200元./平方米,出租率历年保持在99%以上,正因为如此战绩,新博美的品牌影响力不断扩大,辐射全川及西南地区,在同行业业绩水平很高
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居家mall是新同辉置业继“全球单点业绩最高”的伊藤奇迹之后,与新博美联手打造的一大型居家博览中心,项目1期目前已经封顶,即将开业;即将推售的是项目二期,其总建筑面积约18万㎡,将打造集国际卫浴、品牌厨具、品牌家具、品牌家电、知名家居装饰为一体的“一站式居家购物mall”!
政府“中调外迁”规划价值点 双流市场集中发展区域
项目总占地155.47亩,总体量约30万 ㎡,二期建筑面积约15万㎡,集家居用品、家具、灯具及饰品等多种业态于一体,一、二期提供“家装+家居”的一站式消费千余户国际一线品牌商家将在2012年末整体入驻开业;届时,世代积家成为成都乃至整个西南片区最有影响力的旗舰型居家mall!
在15年里,我们提供全程式托管博美寿命服务,并且给客户超高的回报率,实得平均回报率高达9.48%!也就是说客户业主在15年内收回成本的同时,还将拥有相等价值的不动产!
新博美连锁集团创建于1996年,经过14年的强势打造和连锁运营,现已成集大型商业地产项目的投资、全程策划、开发、招商及营运管理,负责专业大型商场的直营连锁和加盟连锁拓展为一体的集团公司,现拥有十个直属商场和十余家加盟市场、五个全资子公司是西南地区规模最大、门类最齐、销量最大的装饰专业市场,在成都地区的经营面积近五十万平方米创下行业品牌第一、市场占有率第一、市场规模第一、市场出租率第一,雄居行业龙头地位
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